Vorig jaar juli (2022) heeft de gemeenteraad een voorstel van het college gekregen waarbij het hele plan rondom de Egyptische Poort behandeld werd. Een van de hete hangijzers van dat moment waren de woningen die het college daar wilde bouwen. Ze wilden 100 woningen van tot 11 meter hoogte gaan bouwen. De hele gemeenteraad viel daar over en kwam met een amendement om het college te vragen om opnieuw onderzoek te doen naar een aantal scenarios van 30, 50 en 75 woningen en de mogelijkheden voor CPO, Flexwoningen en Tiny houses. De laatste ingebracht door PRO5. Tiny houses en flexwoningen zijn voor PRO5 belangrijke nieuwe initiatieven die we graag binnen de gemeente zouden willen zien.

Maar wat is dit dan precies? We hebben al eerder op deze site het onderstaande stuk geschreven en voor ons is er weinig veranderd in onze visie.

Onze oplossing (2022)

Omdat woningen nodig zijn in onze gemeente en omdat we niet snel genoeg kunnen bouwen, zet PRO5 zich graag in om op de locatie van de Egyptische Poort flexwoningen te plaatsen, vervaardig vanuit smart-builds/ tijdelijke wooneenheden. Deze tijdelijke woningen zullen na maximaal 15 jaar duurzaam worden afgebroken en het gebied zal weer opnieuw beschikbaar komen voor ontwikkelingen. Wie nu denkt dat flexwoningen alleen maar containers zijn waar maar 1 persoon kan leven komt bedrogen uit. Wij zien op deze locatie graag 30 woningen verschijnen in de vorm van 6 langgevelboerderijen (5 woningen per boerderij). Daarnaast willen we in het gebied ook nog de mogelijkheid geven om 10 tiny houses te laten plaatsen. Daarnaast zien we op deze locaties een mooie mix van starters, gezinnen en senioren.

Voorbeeld van een flexwoning voor de pilot in Rekken (C) HABhuis.nl

Is er iets veranderd anno 2023? 

We denken er nog bijna hetzelfde over, alleen willen we voor de komende raadsvergadering een ander amendement indienen waarbij we willen vragen om 75% van het gekozen aantal (er komt een voorstel van andere partijen voor 50 woningen) te maken voor flexwoningen en 25% voor tiny houses. Voor ons is dit de enige oplossing om met flexwoningen en tiny houses om te gaan. Ons idee is dat na 15 jaar de volledige grond opnieuw bestemd kan worden. Juist in dit gebied waarin recreatie en sport belangrijk zijn, moeten we bij de uitvoering van de schaalsprong de komende jaren grond vrij kunnen houden om de vereniging ruimte voor groei te kunnen geven. Doordat we nu woningen plaatsen (op korte termijn zou dit al moeten kunnen), kunnen we de grond verpachten en blijft de gemeente eigenaar van deze gronden. Dit is volgens PRO5 strategisch belangrijk voor een toekomstige bestemming. Wanneer je zou kiezen om in dit gebied het grootste gedeelte van de grond te verkopen voor woningbouw, heeft het plaatsen van Tiny Houses en Flexwoningen weinig effect. Immers kun je dan niet over 15 jaar opnieuw bepalen wat je ermee zou willen.

En ook hoeft het voor ons niet in een boerderijstijl te zijn, dat mag wel, maar we hebben nog wel wat andere ideeen die mogelijk zijn. Voor ons is het een stijl die het onderzoeken waard is. We hopen dat meer mensen en partijen hier over mee willen denken. Zo kunnen we snel woningen plaatsen voor diegene die nu een woning nodig hebben.